满怀期待搬进精装修的新房，却遇到糟心一幕——插座里冒黑水。近日，嘉定区博园路“嘉芯荟”小区的多位业主反映，他们小区是去年12月底刚刚交付的精装房小区，今年1月初，业主们陆续拿房后发现自家墙壁上的插座里积满了黑灰色的污水。
“嘉芯荟”是嘉定安亭板块的热门楼盘。3号楼的业主张女士说，今年1月初拿房后发现家中插座周围异常潮湿，甚至有乌黑的水流出来。经开发商组建的维修小组排查确认，她家中几乎所有的插座盒及电线的穿线管内都存有积水。维修工人称，当前首要任务是要利用空气压缩机配合吸尘器抽出管内发黑的污水。张女士表示，这种情况无疑存在极大的安全隐患，万一发生短路或火灾，不仅影响自家安全，还可能波及整栋楼。
小区业主群里超过200户家庭都反映家中存在电源插座积水问题，而现已交付的总户数是218户，几乎占到了九成。有的居民家中插座、线管内的积水不低于5000毫升。5号楼业主庞先生和3号楼业主陈先生也描述了类似情况，抽水时水量很大。
开发商所组建的维修小组忙着穿梭于各户居民家中，不断进行除水、换线作业。作业工人先是利用高压吹气枪和吸水机清除套线管内的积水，然后用钢丝绳牵引干抹布在套线管内反复拖拽，直至抹布上无明显水迹。有居民家的配电箱内还可以看到明显的锈迹。
面对记者的质疑，上海隽冈置业有限公司项目负责人张坤坦言，此次积水问题是因建设施工过程中工程工序缺失所致。问题几乎涉及小区所有房屋，包括已交付的218户和一些尚未交付的。张坤解释，施工总承包单位在工序上有所缺失，导致预埋的线盒线管临时保护措施损坏，在墙体养护时，养护水流入预埋的线管和线盒内导致积存。通过管理追溯，积水留存时间约有一年左右。
开发商表示，在清除管道积水后会尊重业主意愿，对屋内线路进行全面更换。由于部分业主在精装修的基础上新增了集成橱柜等家具设施，后续若要抽水、换线，新装家具恐会被破拆。对此，开发商表态会针对此类情况给出定制化解决方案，从而完成小区全面整改。张坤承诺，施工总承包单位会对房屋造成的破损物损照价赔偿，并对全屋电线提供三年延保服务，同时向所有业主表达歉意。
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